Ο κλάδος των ακινήτων στρέφεται σε ανάπτυξη υψηλής ποιότητας

Το στεγαστικό πρόβλημα σχετίζεται με την ευημερία των πολιτών, η μία πλευρά συνδέεται με τα προς το ζην των πολιτών και η άλλη με την ανάπτυξη.

Από τότε που η Διάσκεψη Κεντρικής Οικονομικής Εργασίας το 2016 πρότεινε για πρώτη φορά ότι «η στέγαση δεν είναι κερδοσκοπία», αυτή η θέση δεν αμφιταλαντεύτηκε ποτέ τα τελευταία έξι χρόνια. Προκειμένου να καταπολεμηθεί η κερδοσκοπία στον τομέα των ακινήτων, στο πλαίσιο της «πολιτικής που βασίζεται στην πόλη», η ρυθμιστική πολιτική έχει γίνει πιο λεπτομερής και ακριβής, βοηθώντας το «όνειρο της ειρήνης» να γίνει πραγματικότητα.

«Τα στοιχεία απογραφής το 2020 δείχνουν ότι η κατά κεφαλήν στέγαση των κινεζικών νοικοκυριών είναι 1,2 και ο στόχος «ένα δωμάτιο κατά κεφαλήν» γενικά επιτυγχάνεται. Ο Li Wenjie, πρόεδρος του Ινστιτούτου Ερευνών Shell, δήλωσε στην Securities Daily ότι μετά την πραγματοποίηση της «στέγασης», οι άνθρωποι δίνουν μεγαλύτερη προσοχή στο αν μπορούν «να ζήσουν σε ένα καλό σπίτι», να ταιριάξουν το βιοτικό επίπεδο με την οικονομική και κοινωνική ανάπτυξη και βελτιώστε την ευτυχία της διαβίωσης, η οποία μπορεί να περιγραφεί ως ένα βήμα από το «στέγασμα» στο «βιώσιμο».

Υπό την καθοδήγηση αυτού του στόχου, την περασμένη δεκαετία, οι αρμόδιες υπηρεσίες επιτάχυναν τη βελτίωση του συστήματος στέγασης που περιλαμβάνει προμήθεια πολλαπλών οντοτήτων, ασφάλεια πολλαπλών καναλιών και ταυτόχρονη ενοικίαση και αγορά. Στις 14 Σεπτεμβρίου, το Τμήμα Προπαγάνδας της Κεντρικής Επιτροπής του Κομμουνιστικού Κόμματος της Κίνας πραγματοποίησε μια σειρά θεματικών συνεντεύξεων τύπου με θέμα «Η δεκαετία της Κίνας». Ο Jiang Wanrong, υφυπουργός του Υπουργείου Στέγασης και Αστικής Αγροτικής Ανάπτυξης, δήλωσε: «Τονίζουμε την ανάγκη βελτίωσης των «δύο συστημάτων», το ένα είναι το σύστημα της αγοράς κατοικίας και το άλλο είναι το σύστημα ασφάλειας στέγασης».

«Όταν ικανοποιηθούν οι διαφοροποιημένες στεγαστικές ανάγκες των νέων πολιτών, θα συμβάλει στην τόνωση της ζωτικότητας της καταναλωτικής αγοράς και της πραγματικής οικονομίας». Ο Zhang Renyuan, Εκτελεστικός Διευθυντής του Ερευνητικού Ινστιτούτου Tongce, είπε στον δημοσιογράφο της Securities Daily ότι με τη συνεχή βελτίωση των δύο συστημάτων παροχής κατοικιών, η ποιότητα ανάπτυξης της "ενσωμάτωσης της πόλης της βιομηχανίας" και η "ισορροπία κατοικίας εργασίας" στις μεγάλες πόλεις έχουν βελτιστοποιηθεί περαιτέρω. .

Οι σχετικοί στόχοι έχουν αποσαφηνιστεί. Κατά τη διάρκεια της περιόδου του «Δεκατέταρτου Πενταετούς Σχεδίου», 40 πόλεις-κλειδιά θα κατασκευάσουν και θα δημιουργήσουν 6,5 εκατομμύρια σετ (δωμάτια) οικονομικά ενοικιαζόμενων κατοικιών, που μπορούν να λύσουν τα προβλήματα στέγασης σχεδόν 20 εκατομμυρίων νέων πολιτών και νέων.

«Προς το παρόν, το πρόβλημα της «ισοζυγίας θέσεων εργασίας» των νέων στις μεγαλουπόλεις λύνεται κυρίως με την αύξηση της προσφοράς οικονομικά προσιτών κατοικιών και ενοικιαζόμενων κατοικιών». Ο Li Wenjie είπε ότι προτείνεται ότι η πραγματική προσφορά μίσθωσης μπορεί να αυξηθεί με περαιτέρω ζωτικότητα του αποθέματος κτιρίων κατοικιών στο μέλλον. Από τη μία πλευρά, οι μεμονωμένοι ιδιοκτήτες ενθαρρύνονται να νοικιάζουν σπίτια σε αδράνεια στην αγορά. Από την άλλη πλευρά, οι ιδιοκτήτες ενθαρρύνονται να εμπιστεύονται τα σπίτια τους σε επαγγελματικά ιδρύματα χρηματοδοτικής μίσθωσης. Με τον νέο τρόπο οικιστικής ανάπτυξης, το leasing εισέρχεται σε έναν συγκεκριμένο αναπτυξιακό χώρο.

Από το πρώτο εξάμηνο για την επίλυση του προβλήματος της «στέγασης», στο δεύτερο εξάμηνο για την κάλυψη των αναγκών των νέων πολιτών και των νέων για «ισορροπία στη στέγαση εργασίας» και στέγαση υψηλής ποιότητας, οι κατασκευαστές ακινήτων, ως ένας από τους κύριους συμμετέχοντες στην ανάπτυξη του κλάδου, πρωτοστάτησε στον δρόμο του μετασχηματισμού, στεκόμενος στο κατώφλι του μετασχηματισμού της ζήτησης, με στόχο την προώθηση της σταθερής και υγιούς ανάπτυξης και του ενάρετου κύκλου του κλάδου των ακινήτων.